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新上海人先卖后买以小换大 实现400万改善住房_理财规划_新浪财经

2017-04-13 06:58

  本刊记者/甄爱军

  【典型案例】

  虽然出售原有房产,可能会涉及到一大笔税费开销,如房产营业税、二手房交易个税等,但相对利息开支而言,税费开支要少得多。因此,先卖后买、以小换大是比较合理的做法。

  对于之前全款买房的改善型人群而言,我们仍然建议先卖后买、以小换大,此举虽然有可能会增加税费开支,但因为能够节省大笔的利息开支而更为合理。当然,从理性置业角度来说,也能够把改善型置业对生活品质的影响降到最低,说我平时打电话攒下来好多积分都没用

  如果之前买房的时候并未动用贷款,绕开那些最容易走入的理财误区,卖掉原有房产清空有房记录之后再买房,以增加家庭资本性收入,可以节省一大笔利息开支。